Exclusiva Quinta rústica con piscina cubierta, porche y amplio jardín en Campo Maior (Portugal)
438.000 €
Referencia: 26PO017
Tipo inmueble
Quinta rústica / Finca tradicional (1 planta)
Ubicación
Nossa Senhora da Expectação, Campo Maior (Portugal)
Superficies
200 m² construidos
10.750 m² parcela
Dormitorios
4 Dormitorios
1 Despacho
Baños
2 Baños
1 Aseo
Año de construcción
2010
Etiqueta Calificación Energética
Energía: E
Servicios e Instalaciones
Piscina cubierta,
Pozo propio
Parking (+3 plazas)
Entorno
Paisaje rural alentejano
(a 20 min de Badajoz)
Galería
Descripción
Exclusiva Quinta rústica con piscina cubierta, amplio jardín y gran terreno en Campo Maior (Portugal) — A unos 20 min de Badajoz.
En Vértice Estate presentamos esta magnífica finca rústica de 200 m² construidos sobre una amplia parcela de 10.750 m², ubicada en la tranquila freguesia de Nossa Senhora da Expectação (Campo Maior). Un entorno natural idílico que combina la privacidad del campo alentejano con la cercanía a la frontera y a todos los servicios de Badajoz.
La vivienda, distribuida cómodamente en una sola planta, destaca por su excelente estado de conservación, la calidez de sus techos con vigas de madera vista y una luminosidad excepcional en todas sus estancias. Una oportunidad única tanto como residencia habitual de alto confort como para inversión o segunda residencia en el Alentejo.
Distribución y Espacios
Exteriores y Parcela
🏡 Gran Parcela Rústica: 10.750 m² de terreno llano rodeado de naturaleza alentejana, ideal para relax, proyectos agrícolas o recreativos.
🏊 Piscina Cubierta: Piscina privada con cerramiento telescópico practicable para su uso durante todas las estaciones del año.
☕ Porche Cubierto: Amplia zona techada perfecta para comedor exterior, barbacoas y zona chill-out.
🚗 Aparcamiento y Zonas Auxiliares: Espacio de aparcamiento privado cubierto y descubierto (+3 plazas) y edificación auxiliar/trastero.
Planta única (vivienda)
🍳 Cocina-Comedor Campera: Concepto abierto e integrado que aúna cocina equipada, zona de comedor y un segundo salón-comedor con chimenea propia, ideal para reuniones.
🍸 Salón Principal con Zona de Bar: Gran salón independiente presidido por una chimenea de piedra, techos altos con vigas rústicas de madera y una acogedora barra de bar integrada para celebraciones y ocio.
🛏️ Dormitorios: 4 dormitorios exteriores de gran tamaño, muy luminosos y totalmente amueblados.
👔 Vestidor Independiente: Estancia dedicada en exclusiva a vestidor con armarios y amplio espacio de almacenamiento.
🖥️ Despacho / Oficina: Habitación independiente habilitada perfectamente para zona de trabajo, estudio o lectura.
🚿 Baños: 2 baños completos (uno equipado con bañera de hidromasaje y otro con plato de ducha) más 1 aseo de servicio.
Superficies
Superficie construida: 200 m² construidos totales (con 100 m² de Área Bruta Privada destinadas a la vivienda habitual).
Superficie total de la parcela: 10.750 m² de terreno rústico privado (incluye jardín, porche, piscina cubierta, aparcamiento y terreno exterior).
Entorno y Comunicaciones
Ubicación Privilegiada: Situado en la tranquila freguesia de Nossa Senhora da Expectação (Campo Maior, Portugal), en pleno corazón del paisaje rústico alentejano, rodeado de calma y naturaleza.
Cercanía a servicios: A menos de 10 minutos del centro de Campo Maior, con acceso inmediato a supermercados, comercios locales, restauración, centros educativos y atención médica.
Conexión Transfronteriza: A poco más de 15 minutos de la frontera/Badajoz y con acceso rápido a la autovía A-6 / A-5, lo que permite una excelente comunicación rápida tanto con Extremadura como con el resto de Portugal.
Conexión con Núcleos de Interés:
- Elvas (Ciudad Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO): A 25 minutos.
- Embalse / Barragem do Caia: A tan solo 10 minutos, entorno natural ideal para deportes náuticos y pesca deportiva.
- Évora: A 1 hora por autovía (A-6).
- Sevilla Capital: A 2 horas y 20 minutos por la autovía A-66 / A-5.
Ubicación
Freguesia: Nossa Senhora da Expectação
Municipio: Campo Maior (Portalegre, Portugal)
Distancia clave: A 20 min de Badajoz capital
*La localización exacta se facilita en visita personalizada, preservando la privacidad de la propiedad.
Información legal
En cumplimiento de la normativa vigente sobre información al consumidor en la compraventa de inmuebles, se informa de que el precio publicitado no incluye los impuestos aplicables en Portugal (IMT e Imposto do Selo), gastos notariales, registrales ni honorarios de intermediación inmobiliaria. Documentación e información detallada del inmueble a disposición del comprador.
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